Guida, redazionale, Cosa è il mutuo-affitto ? Capire le novità di questo particolare tipo di mutuo. su Mutuo affitto, periodo variabile, rata fissa, tasso variabile.
Il mercato si differenzia e la clientela Italiana ha nuove e peculiari esigenze,
la precarietà del lavoro, l'innalzamento dell'età lavorativa,
il costo stratosferico degli immobili, e molte altre condizioni ancora, hanno
fatto sì che il sistema creditizio dovesse ampliare l'offerta della gamma
dei prodotti e dei servizi, ecco che nasce il così detto mutuo affitto,
dopo un avvio incerto, inizia a diventare popolare nelle richieste di mutuo.
Ma in cosa consiste il mutuo-affitto ?
E' una particolare tipologia di mutuo, di "importazione", adottato
da alcuni Istituti di Credito Italiani, nella pratica le caratteristiche principali
sono :
- Tasso Variabile.
- Rata Fissa.
- Durata variabile.
In sostanza chi ha intenzione di sottoscrivere questa forma di mutuo, avrà
la garanzia di una rata di importo fisso e la possibilità di ottenere
un lungo periodo per rimborsare il debito, di contro non potrà determinare
con certezza il costo totale e non sarà in grado di sapere con certezza
la data di estinzione.
Quello che avviene diversamente dagli altri mutui a tasso variabile, è
che in caso di rialzo dei tassi, invece di trovarsi con una rata di importo
aumentato, sarà allungato il periodo, aumentando inevitabilmente numero
delle rate residue.
La definizione di mutuo-affitto nasce proprio dalla particolarità di
avere una rata fissa (come l'affitto) per un periodo indeterminabile (almeno
entro certi limiti).
Si tratta di una ottima opportunità per le giovani coppie e per tutti
coloro che non possono richiedere un mutuo a tasso fisso, sia per l'importanza
della rata da pagare in conseguenza della durata inferiore (di solito a tasso
fisso sono max 25 anni), con il mutuo affitto gli istituti di credito hanno
allungato il periodo di rimborso fino a 30 anni ed oltre.
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