Descrizione "
Ammortamento
E' il processo di restituzione graduale del mutuo mediante il pagamento
periodico di rate comprendenti una quota capitale e una quota interessi.
Simulazione piano di ammortamento mutuo
Euribor (Euro Interfaanking Offered Rate)
E' il tasso interbancario che da gennaio 1999 ha sostituito il Ribor e tutti
i parametri dei Paesi che hanno aderito all'euro. L'Euribor è il tasso al quale
avvengono gli scambi dei depositi a breve termine tra banche primarie ed è rilevabile
sui principali quotidiani.
Quotazioni
Euribor aggiornate in tempo reale, consulta il nostro database delle rilevazioni
Euribor dal 1998 ad oggi
IRS (Interest Rate Swap)
E' un ulteriore parametro di riferimento utilizzato per determinare il tasso
di interesse soprattutto sui mutui a tasso fisso ed è rilevabile sui principali
guotidiani.
Quotazioni
Eurirs aggiornate in tempo reale, consulta il nostro database delle rilevazioni
Eurirs dal 2001 ad oggi
ISC - Indicatore Sintetico di Costo
E' un indicatore sintetico di costo del credito espresso in percentuale
sull'ammontare del credito concesso. Comprende gli interessi e tutti gli oneri
da sostenere per utilizzare il credito (come ad esempio le spese di istruttoria;
di apertura e chiusura della pratica; le eventuali spese di riscossione dei
rimborsi e incasso delle rate, escluse quelle per imposte e tasse).
Mutuo a tasso fisso
II tasso di interesse rimane fisso per tutta la durata del mutuo. Il
mutuo a tasso fisso da la certezza della misura del tasso
Mutuo a tasso misto
II tasso di interesse può passare da fisso a variabile (o viceversa)
a scadenze fisse e/o a determinate condizioni indicate nel contratto di mutuo.
Nel contratto è indicato se l'opzione può essere esercitata dal
cliente e in quali modi. Il mutuo a tasso misto consente di alternare, a tempi
prestabiliti contrattualmente, gli effetti del tasso fisso e del tasso variabile.
Mutuo a tasso variabile
II tasso di interesse varia con cadenze regolari in relazione all'andamento
di uno o più parametri finanziari indicati nel contratto di mutuo. Il
mutuo a tasso variabile consente di adeguare, tempo per tempo, il tasso alle
variazioni delle condizioni di mercato. Piano di ammortamento E' il piano
di rimborso del mutuo con l'indicazione della composizione delle singole rate
(quota capitale e quota interesse).
Rata
Pagamento che il mutuatario effettua periodicamente per la restituzione
del mutuo secondo cadenze stabilite contrattualmente (mensili, trimestrali,
semestrali, annuali, ecc.). La rata è generalmente composta da una quota
capitale, cioè una parte dell'importo prestato, e da una quota interessi,
costituita dagli interessi dovuti alla banca per il mutuo.
Spread
L'interesse applicato dalla banca è il risultato di due componenti: il
"parametro di riferimento" (ad esempio Euribor o Irs) e lo spread
che è una componente aggiuntiva (espressa in punti percentuali) del tasso
applicato che varia da una banca all'altra.
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