Guida, redazionale, Come funzionano i programmi di calcolo mutui online? su mutui online, calcolo rata online, finanziamneti online, prestiti online
Internet è popolata di tools di comparazione mutui,
applicazioni online che restituiscono il mutuo migliore e personalizzato
secondo le proprie capacità di pagamento e di reddito.
Gli intermediari finanziari che operano nel mercato dei mutuionline
cercano di stabilire un primo contatto via telematica per poi profilare e fidelizzare
l'utente interessato in un prodotto di mutuo, per poi avviare previo contatto
telefonico, una serie di iniziative conoscitive e di acquisizione della documentazione,
fino alla visita a domicilio.
Data la complessità delle operazioni da svolgere per l'istruttoria di
un mutuo, e data la mole non indifferente di documentazione da fornire per la
valutazione della richiesta di mutuo, è evidente che questo tipo di servizio
online non può essere limitato al solo scambio di informazioni
online.
In genere i programmi di calcolo automatico della rata si appoggiano su databases
contenenti tabelle prestabilite che sono in grado di restituire con una buona
approssimazione, l'importo complessivo del mutuo e le rate da pagare.
Per usufruire dei servizi di calcolo automatico dei mutui e delle rate
online, sarà sufficiente fornire solo alcuni dati elementari
quali, tipo di mutuo, tipo di tasso, finalità della richiesta di mutuo,
durata espressa in anni, e il possesso di un reddito che sia documentabile.
Potremmo riassumere le opzioni richieste come segue :
Tipo di Mutuo per finalità :
Acquisto prima casa
Acquisto seconda casa
Surroga (portabilità)
Sostituzione
Sostituzione e liquidità
Ristrutturazione
Completamento costruzione
Liquidità
Consolidamento debiti
Acquisto ufficio
Acquisto e ristrutturazione
Tipo di tasso :
Fisso
Variabile
Variabile con rata costante
Variabile con rimborso flessibile
Variabile con tetto massimo
Misto con opzione cambio tasso
Misto bilanciato (mix di tassi)
Tipo di reddito :
Dipendente a tempo indeterminato
Dipendente a tempo determinato
Contratto di collaborazione
Lavoratore autonomo titolare di partita IVA
Titolare ditta
Professionista iscritto ad albo
Pensionato
Titolare di Rendita da capitale/partecipazione
Questo tipo di diversificazione delle informazioni determina anche il nome
del prodotto di mutuo online a cui siamo interessati, infatti
la finalità ristrutturazione (per esempio) dà il nome al Mutuo
Ristrutturazione, e così via.
Nel linguaggio Online alcuni termini vengono proprio utilizzati
dai vari operatori per facilitare le operazioni di ricerca e di selezione.
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