Guida, redazionale, Il mutuo con durata di 40 anni, caratteristiche generali, confronto con altri tipi di mutuo, differenze tasso interesse e rate. su Mutuo 40 anni, confronta mutui, richiesta mutuo 40.
La recente crisi derivata dal mercato SubPrime statunitensi,
ha ulteriormente aggravato la situazione del costo dei mutui in
Europa e conseguentemente anche in Italia.
Se eravamo oramai abituati, a vedere sul mercato, prodotti di mutui con
durata fino a 30 anni, adesso osserviamo che molti operatori propongono
mutui con durata di 40 anni.
L'età media degli Italiani si è innalzata, così come la
durata del pensionamento e del lavoro, questi fattori, uniti ad un costo del
denaro sensibile per il reddito di una famiglia media, rendono appetibile forme
di finanziamento e di mutuo con durata lunga, le finanziarie e le banche hanno
finalmente compreso che la durata rende accessibile questo tipo di prodotti
finanziari anche a chi, in momenti di ristrettezza economica,
desidera acquistare o ristrutturare la propria casa (prima
casa).
Da un altro lato, la consapevolezza di una riduzione del rischio e di un incremento
di profitti, da parte di eroga questo tipo di mutui, rende questo tipo di prodotto,
particolarmente strategico per il mercato del credito.
I mutui di 40 anni non sono sostanzialmente differenti dagli
altri tipi di mutuo, infatti possono essere costituiti da un tasso fisso (Irs
a 40 anni) o variabile (Euribor+Spread),
se si vuole approfondire l'argomento seguire questo link Come
scegliere il mutuo.
Uno degli effetti più interessanti per il richiedente riguardo i mutui
a 40 anni, riguarda la consistenza della rata; quest'ultima risulta
notevolmente ridotta nel suo importo, e ragionevolmente sostenibile rispetto
alle rate che verrebbero calcolate con mutui di durata inferiore.
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